Zastanawiasz się, czy lepiej wziąć kredyt hipoteczny bezpośrednio w banku, czy z pomocą eksperta kredytowego? A może słyszałeś, że doradca kredytowy i ekspert to to samo? W tym artykule wyjaśniamy, czym różnią się te role, jak w 2025 roku działa rynek kredytów hipotecznych i dlaczego współpraca z ekspertem może realnie ułatwić Ci życie.
Z tego artykułu dowiesz się:
Ekspert kredytowy, doradca kredytowy, doradca bankowy – można się pogubić, prawda? Nazwy brzmią bardzo podobnie, ale w praktyce każda z tych ról to inna osoba.
Jesteśmy tu po to, żeby Ci wyjaśnić, jaka jest różnica pomiędzy nimi, ale przede wszystkim, żebyś się dowiedział, kto najbardziej może Ci pomóc z Twoim kredytem hipotecznym. Czytaj dalej!
Ekspert kredytowy a doradca kredytowy – jaka jest różnica?
Jeśli myślisz o osobie, które ma dostęp do ofert wielu banków, wylicza Ci zdolność kredytową, doradza, pomaga z formalnościami i procesuje Twój wniosek, to kto to jest? Możesz pomyśleć, że to doradca kredytowy, ale w Polsce taki zawód występuje bardzo rzadko. Na 99% przypadków będziesz współpracować z ekspertem kredytowym. Czym się różnią obie role?
Doradca kredytowy to osoba, której wynagrodzenie opłaca klient – zgodnie z przepisami ustawy o kredycie hipotecznym. Ekspert kredytowy, który działa bezpłatnie dla klienta, a jego wynagrodzenie pokrywa bank po wypłacie kredytu.
Ale jak to? – pomyślisz. Przecież w życiu nie ma nic za darmo, a tym bardziej jeśli chodzi o pomoc przy kredycie.
Kwestia wynagrodzenia eksperta jest łatwiejsza do zrozumienia niż myślisz i nie ma tam żadnej tajemnicy.
Obecnie ponad 70% kredytów hipotecznych klienci biorą z pomocą eksperta kredytowego. Dla banków to duża oszczędność, bo płacą tylko za wynik, czyli uruchomiony kredyt. Nie muszą więc opłacać kosztów stałych placówek i oszczędzają na wydatkach związanych z zatrudnianiem stałych pracowników (etaty, urlopy itp.).
Doradca bankowy a ekspert kredytowy – kto ma większe możliwości?
Doradca bankowy to po prostu pracownik banku, na którego trafisz w okienku czy na infolinii. Reprezentuje interes jednej instytucji, więc przedstawi Ci wyłącznie ofertę swojego banku – bez szerszego porównania.
Ekspert kredytowy (zwany też pośrednikiem kredytów hipotecznych) współpracuje z wieloma bankami. Może zaproponować kilka opcji i pomóc wybrać najkorzystniejszą z nich. My jako Kredytowy Poradnik jesteśmy ekspertami kredytowymi.
Może też Cię zainteresuje: Ekspert kredytowy – 10 rzeczy, które musisz o nim wiedzieć
Jak wygląda rynek kredytów hipotecznych w 2025 roku?
My rekomendujemy Ci współpracę z ekspertem kredytowym, bo jest to osoba, która realnie pomoże Ci wybrać najlepszy kredyt hipoteczny. Zanim jednak podejmiesz decyzję, warto znać aktualne realia na rynku:
Kontakt z bankiem nie jest łatwy
Doradcy bankowi często są przeciążeni – trudno się dodzwonić, czasem nawet trudno się umówić. Zamiast osobnej osoby do obsługi kredytu, masz doradcę od wszystkiego. Ekspert kredytowy załatwia większość spraw samodzielnie i ma bezpośrednie kontakty w bankach. Jest to szczególnie istotne, kiedy już się rozpoczął boom na kredyty hipoteczne. Przez spadki stóp procentowych zainteresowanie znacząco wzrosło. Jak podaje Biuro Informacji Kredytowej, wartość zapytań o kredyty hipoteczne wzrosła o 47% rok do roku (dane z czerwca 2025 r.).
Oferty banków są dziś ujednolicone
Minęły już czasy złotych klamek w bankach i negocjacji warunków kredytowych z dyrektorami. Dziś liczy się szybkość wypłaty środków, proces najchętniej bez wizyty w placówce i zrozumiała umowa. Nie dostaniesz lepszych warunków jako „stały klient”, bo zależą one od Twojej zdolności kredytowej, którą wylicza algorytm banku, a nie od decyzji pracownika, z którym rozmawiasz.
Banki chętnie współpracują z pośrednikami
Dla banku to mniejszy koszt niż utrzymywanie własnej placówki, szczególnie że na rynku jest tendencja do zamykania oddziałów i zachęcania klientów do obsługi online. Dlatego korzystanie z usług eksperta nie tylko nie jest w ogóle postrzegane negatywnie.
Ekspert kredytowy – czy warto?
Kredyt hipoteczny to nie jest łatwa decyzja. Dlatego warto skorzystać z pomocy kogoś, kto po prostu się na tym zna, bo ma za sobą setki umów podpisanych z klientami. W czym ekspert kredytowy może Ci pomóc?
- Zna rynek i wszystkie oferty.
Na rynku jest ponad 60 wariantów kredytów hipotecznych. Ekspert zna je wszystkie i wie, co realnie oznaczają. Dzięki temu wybierasz świadomie. - Szuka oszczędności tam, gdzie sam byś ich nie zauważył.
Czasem odpowiednia struktura ubezpieczenia czy dopasowanie wpływów na konto to różnica rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych. - Pomaga w dokumentach i tłumaczy, co podpisujesz.
Nie zostajesz sam z papierologią. Ekspert mówi Ci, co i jak przygotować, a potem wszystko dokładnie sprawdza. - Oszczędzasz czas i stres.
Nie biegasz po oddziałach, nie czekasz na oddzwonienie doradcy bankowego. Masz jeden kontakt, który prowadzi sprawę od A do Z. - Masz dostęp do sprawdzonych kontaktów.
Rzeczoznawcy, notariusze, agenci ubezpieczeniowi– nie musisz ich szukać sam. Ekspert kredytowy poleci Ci tylko tych, którym sam ufa. - Wynagrodzenie eksperta opłaca bank.
A Ty nie ponosisz żadnych dodatkowych kosztów – wynagrodzenie wypłaca bank po uruchomieniu kredytu.
Kredyt hipoteczny: bank czy ekspert – co wybrać?
Jeśli zależy Ci na tym, żeby:
- zrozumieć, co podpisujesz,
- mieć realny wybór ofert,
- nie biegać z dokumentami od placówki do placówki,
- mieć przy sobie osobę, która wie, jak działa system bankowy „od kuchni”,
- mieć wsparcie na każdym etapie procesu,
to ekspert kredytowy będzie najlepszym wyborem.
Zobacz też, jak wybrać dobrego eksperta kredytowego.
Oczywiście pamiętaj, że jak w każdej branży możesz trafić na osobę nieprofesjonalną, która nie będzie miała odpowiedniej wiedzy albo swoje wynagrodzenie będzie stawiała powyżej Twojego interesu. Ważne więc, żeby trafić na osobę godną zaufania.
Nie trać czasu na przypadkowe wybory. Umów się na rozmowę, a wspólnie zobaczymy, jakie masz możliwości – bez zobowiązań i stresu.
